Доверенность – это юридический документ, оформленный у нотариуса и позволяющий одному лицу («представителю», «доверенному лицу») действовать от имени другого лица («представляемого», «доверителя»). Доверенное лицо имеет юридические полномочия подписывать документы и принимать решения от имени доверителя, касающиеся имущества, финансов или медицинского обслуживания доверителя.
Доверенность широко применяется для оформления свидетельства о праве собственности (тапу) при покупке недвижимости в Турции. Вам, как покупателю, не придется тратить время на поездки для сборов необходимых документов. Оформляя доверенность на кого-либо, вы официально заявляете, что у вашего доверенного лица есть юридические полномочия действовать от вашего имени; и за все сделки, которые осуществляются с помощью такой доверенности, вы лично несете ответственность.
Вот почему рекомендуется выдавать доверенность на оформление недвижимости только профессиональным риелторам или лицензированным адвокатам с обязательным ограниченным сроком и с четким перечнем всех предоставляемых полномочий. Генеральная доверенность на недвижимость, которая содержит полные права, в руках недобросовестных лиц может иметь катастрофические последствия. Генеральная доверенность должна распространяться только на регистрационные действия с недвижимостью – и ни на что больше (право на приобретение недвижимости и подключение счетчика на воду и электроэнергию от вашего имени).
Профессиональная помощь является неотъемлемой частью сделки. Наша компания Premium AKD Invest советует покупателям недвижимости при оформлении доверенности работать с надежными специалистами и экспертами.
Как оформить доверенность в Турции?
Оформить и заверить доверенность вы можете у любого нотариуса на территории Турции. Процесс займет пару часов. Иностранцам, не знающим турецкий язык, понадобится присяжный переводчик, с которым официально сотрудничает нотариальная контора. Как правило, они работают недалеко друг от друга.
За пределами Турции функции нотариуса могут выполнять турецкие консульства и посольства. При оформлении доверенности присутствие адвоката не требуется. Вам понадобятся паспортные данные вашего представителя, ваш паспорт и ваша фотография.
Турция является страной-участницей Гаагской конвенции об апостиле. Если ваша страна также подписала эту конвенцию, вы можете обратиться к любому нотариусу в своей стране для оформления доверенности. После получения доверенности, вам необходимо апостилировать эту доверенность в уполномоченных органах своей страны.
Важно! Некоторые доверенности на территории Турции имеют юридическую силу только при наличии фотографии в документе. Необходимо будет попросить нотариуса своей страны добавить вашу фотографию в доверенность в соответствии с требованиями.
